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乳山部分房产价格跌回十多年前

今日，某壳APP成交数据显示，2024年1月22日山东威海乳山市银滩旅游度假区成交了一套一室一厅的二手房，房产面积48㎡，成交价格5.5万，折合单价约1146元/平米！

有数据显示，乳山银滩的海景房95%以上都销售给了外地购房者，其中一部分是以投资为目的炒房客，房产市场行情遇冷，造成抛售，二手房市场供应过剩造成了目前价格回调。

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各地海景房普遍下跌

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海景房市场属于旅游地产，具有比较高的投资属性，部分区域因为地理位置偏僻，交通不便；此外，海边的湿度较大，室内潮湿，从而引起霉菌生长，不适合长期居住；

随着全国房产市场行情遇冷，海景房价格随之回调，其中惠州、威海等地海景房价格回调明显；

海景房单套价格低于公墓价格

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据媒体报道，北上广深等一线城市的普通公墓价格约5万-10万元/平方米，这已经超过了很多住宅的价格。而高端公墓价格更是高达20万元-50万元/平方米，一线城市的豪宅价格都望尘莫及。

近日，有上海网友在上海市委领导信箱留言称，希望政府想办法解决墓地价格高昂的问题。

该网友介绍，在其父母安葬的墓园，8年前面积0.8平方米的墓售价10万元，“如今同样的墓地涨到了34.2万一个。”

0.8平方如果价格34.2万的话，折合42.75万/㎡，这远远高于上海房产市场价格！

网友调侃买海景房比公墓合适

墓地使用期限一般为50年或70年，通常每20年需要缴纳一次管理费（一般是公墓价格的5%-10%）；一边是涨上天的公墓价格，一边是跌到谷底的海景房，网友调侃，如果法律允许，何不在海景房里含笑九泉呢？

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